Suntec City Office Towers, un emblemático complejo comercial integrado situado en Marina Bay Precinct, en el distrito financiero central de Singapur, se embarca en un proyecto de renovación integral con UnaBiz, proveedor e integrador de servicios de IoT masivo. El proyecto a gran escala incluye la sustitución de equipos clave existentes para mejorar la fiabilidad del sistema de aire acondicionado y ventilación mecánica (ACMV) y la instalación de una solución de monitorización de la calidad del aire interior (IAQ) para mejorar los estándares de calidad del aire y aumentar la comodidad de los inquilinos en el entorno de oficinas.
Suntec City es un complejo emblemático que comprende cinco torres de oficinas de categoría A, un centro de convenciones y exposiciones de categoría mundial y uno de los mayores centros comerciales de Singapur, todos ellos conectados entre sí por plazas a nivel de calle y pasarelas subterráneas.
Durante los próximos seis meses, UnaBiz colaborará con el experto en ACMV, D-Team Engineering, para:
1- Sustituir la unidad de tratamiento de aire (UTA) de la sala de máquinas situada junto al pasillo de servicio.
2- Sustituir los nuevos conjuntos de controladores de volumen de aire variable (VAV) situados en las zonas de oficinas.
3- Desplegar cerca de 800 sensores inalámbricos de monitorización de IAQ y 50 puertas de enlace LoRaWAN para monitorizar los niveles de IAQ de las cinco torres de oficinas de Suntec City con el fin de garantizar unos estándares de IAQ coherentes y monitorizar el rendimiento de los nuevos sistemas ACMV.
"Suntec City se dedica a mejorar la comodidad del espacio de trabajo y mantener un compromiso con la sostenibilidad ambiental mediante el uso de equipos más eficientes energéticamente", dijo Steven Kong, Gerente Senior de Operaciones de APM Property Management. "El principal objetivo del plan de rejuvenecimiento es ayudar a mantener el confort y una temperatura estable en las cinco torres de oficinas. Un sistema ACMV basado en datos garantiza una buena calidad del aire para los compradores y los inquilinos, mientras que un sistema de alta eficiencia energética ayuda a optimizar el consumo de energía y a reducir las emisiones de carbono."
Las torres de oficinas Suntec constan de cinco edificios, denominados torres uno a cinco: cuatro de 45 plantas y uno de 18 plantas. Este último tiene 28.000 pies cuadrados de superficie neta alquilable en cada planta, mientras que las torres de 45 pisos tienen entre 10.000 y 14.000 pies cuadrados. UnaBiz instalará sensores y pasarelas Milesight IAQ, con la plataforma IoT local Actility ThingPark Enterprise en una red LoRaWAN para este proyecto. El despliegue se llevará a cabo por fases, empezando por la Torre 4, la Torre 2, la Torre 3, la Torre 1 y la Torre 5. En total, hay unos 2,3 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas. Las torres 1 a 4 tienen 45 plantas, que representan los cuatro dedos, y la 5, 18 plantas, que representan el pulgar.
El sensor IAQ utilizado por UnaBiz es una completa solución 9 en 1 que integra nueve tipos de sensores para medir diversas condiciones ambientales, como concentración de CO2, temperatura, humedad, luz, TVOC, presión barométrica, PM2,5, PM10, formaldehído y movimiento. Este sensor de bajo consumo está diseñado para monitorizar en tiempo real y recopilar datos fiables sobre la calidad del aire las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Jonathan Tan, Director General de UnaBiz Singapore, ha declarado: "Como proveedor e integrador de servicios IoT, nos complace trabajar con D-Team Engineering, Actility y Milesight para ayudar a hacer realidad este proyecto. La pandemia COVID-19 nos ha demostrado la importancia de la monitorización de la IAQ, ya que la mayoría de nosotros pasamos el tiempo en interiores. Al integrar la supervisión de la calidad del aire interior con el nuevo sistema ACMV, Suntec City puede dar prioridad al bienestar de los inquilinos y optimizar el flujo de aire y el consumo de energía mediante una ventilación basada en datos. Esta solución integrada puede ayudar a Suntec City a alcanzar sus objetivos tanto sociales como medioambientales."
"Actility está encantada de proporcionar su solución de mediación IoT LoRaWAN basada en QoS que garantizará una comunicación inalámbrica fiable hacia todo el complejo Suntec. Ayudar a resolver problemas reales con la mejora de la calidad del aire y la reducción de las emisiones de carbono es el objetivo de nuestras soluciones de comunicación y parte de los valores centrales de Actility. Estamos orgullosos de colaborar con UnaBiz en un proyecto de tal envergadura", declaró Alban Médici, Director Gerente de Actility para APAC.
"Milesight se dedica a promover edificios más ecológicos y a mejorar la comodidad de sus inquilinos. Utilizando nuestros avanzados sensores IAQ 9 en 1 y las pasarelas LoRaWAN, los gestores de edificios pueden optimizar la calidad del aire en función de los datos y agilizar las operaciones de las torres de oficinas de Suntec City, elevando de forma efectiva sus estándares de calidad del aire y mejorando la comodidad y el bienestar de sus inquilinos", afirmó Leon Jiang, vicepresidente de Milesight.
Está previsto que las obras de renovación por fases finalicen en 2024 y sigan reforzando las propuestas de valor de las torres de oficinas.
(UnaBiz)
