El centro comercial NEX se asocia con UnaBiz para monitorear y mejorar la calidad del aire interior y optimizar el consumo de energía

NEX, el mayor centro comercial suburbano de la región noreste de Singapur, se asoció con UnaBiz, proveedor e integrador de servicios de IoT masivo, para habilitar la ventilación basada en datos en el centro comercial. Mediante la integración de la monitorización de la calidad del aire interior (IAQ) con el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) del centro comercial para optimizar el flujo de aire y el consumo de energía.

El principal objetivo de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado es mantener el confort y una temperatura estable. Un sistema HVAC basado en datos ayuda a garantizar una buena calidad del aire para el bienestar de compradores e inquilinos, mientras que un sistema de alta eficiencia energética ayuda a optimizar el consumo de energía y reducir las emisiones de carbono.

"Como parte de nuestro movimiento estratégico para alinear nuestras operaciones comerciales con los objetivos ESG de la empresa, NEX ha puesto en marcha numerosas iniciativas ecológicas en el funcionamiento del centro comercial. Con la solución IoT de UnaBiz, medimos la IAQ del centro comercial cada minuto, lo que equivale a 1440 puntos de datos en todo el centro comercial a diario. A continuación, los datos se integran perfectamente en nuestro sistema local de gestión de edificios gestionado por Honeywell. El sistema de control inteligente ajusta automáticamente el aire acondicionado para optimizar el confort térmico de los usuarios, la calidad del aire interior y el consumo energético del sistema HVAC en directo. Los gestores de las instalaciones pueden ahora tomar medidas inmediatas para mejorar la circulación del aire, como aumentar el flujo de aire dentro del centro comercial, a medida que aumenta el tráfico en el centro comercial durante las horas punta, con el fin de crear un entorno más sano y seguro para nuestros compradores, inquilinos y personal", declaró Eugene Toh, Director de Operaciones de NEX.

NEX es un centro comercial de siete plantas estratégicamente situado en la intersección de las líneas ferroviarias Northeast Line y Circle Line, y está totalmente integrado en el intercambiador de autobuses climatizado de Serangoon. Posicionado como el centro vibrante, social y recreativo de la comunidad del noreste, el centro comercial recibe diariamente una media de 3 millones de compradores al mes en sus 635.000 pies cuadrados.

En 2021, NEX obtuvo la certificación Green Mark Goldplus de la Autoridad de Edificación y Construcción (BCA) gracias a las mejoras introducidas en su programa de reciclaje de residuos electrónicos, sus políticas de contratación ecológica y la implantación de un sistema inteligente de gestión del agua junto con sus inquilinos. El control de la calidad del aire es una de sus últimas iniciativas para mejorar la salud y el bienestar, el tercer objetivo de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas.

Jonathan Tan, Director General de UnaBiz Singapur, ha declarado: "La pandemia ha puesto de relieve la importancia de la calidad del aire en la protección de las personas, ya que pasamos gran parte de nuestro tiempo en espacios cerrados. UnaBiz se enorgullece de apoyar a NEX en su empeño por ofrecer un mejor entorno a sus compradores e inquilinos. Al aprovechar los datos recogidos de nuestros sensores LoRaWAN IAQ, los administradores de edificios de NEX pueden implementar la ventilación basada en datos para controlar la calidad del aire, calibrar la entrada de aire fresco y equilibrar la necesidad de mantener la comodidad de los inquilinos al tiempo que se optimiza el consumo de energía. A largo plazo, la inteligencia de datos permitirá a NEX formular estrategias de ventilación que equilibren la necesidad de una buena calidad del aire interior y la necesidad de ser eficientes energéticamente para alcanzar sus objetivos ESG."

El Sr. Aw Bing Chia, Jefe de Ventas de Servicio en Singapur de Honeywell Building Solutions Southeast Asia dice: "Honeywell se complace en colaborar con UnaBiz para apoyar los esfuerzos para ayudar a mantener el bienestar de los inquilinos y mejorar la eficiencia energética. Los datos capturados por los sensores IoT de UnaBiz, perfectamente integrados en nuestro sistema de gestión de edificios, nos permiten controlar y ajustar de forma proactiva el sistema HVAC, creando un ambiente interior óptimo a la vez que se cumplen los puntos de referencia de sostenibilidad de la propiedad NEX."

"UnaBiz se complace en compartir con Honeywell otro resultado tangible de su estrategia de convergencia tecnológica: el despliegue de soluciones LoRaWAN para nuestros clientes. Esperamos ser el socio al que acudan los gestores de instalaciones en Asia y más allá, para supervisar, rastrear y optimizar la salud y el bienestar de las personas y los edificios", añadió Jonathan.

NEX es propiedad y está gestionado por Gold Ridge Pte Ltd, y PGIM Real Estate es el gestor de activos de la propiedad. "Las mejoras estratégicas llevadas a cabo en NEX, orientadas a fomentar la sostenibilidad del activo, demuestran el compromiso más amplio de PGIM Real Estate de incorporar los principios ESG en toda nuestra cartera global", declaró Benett Theseira, Director de PGIM Real Estate para Asia-Pacífico. (UnaBiz)