Las filtraciones y daños por agua cuestan más de 10.000 millones de dólares anuales en EEUU, pero la tecnología IoT ofrece una vía efectiva para mitigar riesgos.
Los daños por agua representan más de la mitad de las reclamaciones comerciales que afronta la industria aseguradora estadounidense, según la American Insurance Association. Con unas pérdidas que superan los 10.000 millones de dólares al año, este tipo de siniestros continúa siendo uno de los mayores desafíos para la gestión de riesgos en edificios comerciales e industriales.
Tormentas, tuberías congeladas o fugas en la fontanería pueden causar desde inundaciones rápidas hasta infiltraciones lentas que derivan en daños estructurales, moho y deterioro de acabados interiores. A ello se suman los elevados costes de limpieza, restauración y las pérdidas por interrupción del negocio. En oficinas, por ejemplo, los daños por agua pueden inutilizar espacios de trabajo, obligar a trasladar al personal y provocar una caída drástica de la productividad.
Riesgos para la salud y la seguridad
El Institute of Inspection, Cleaning, and Restoration Certification (IICRC) clasifica el daño por agua en tres categorías: limpia, gris y negra, según el nivel de contaminación. El agua inicialmente limpia puede transformarse en un foco de bacterias y moho en apenas 24 o 48 horas, aumentando los riesgos sanitarios para los ocupantes del edificio. Además, la acumulación de agua incrementa la probabilidad de resbalones y caídas, lo que supone una posible responsabilidad legal para propietarios y administradores.
Impacto energético y ambiental
Las infiltraciones también afectan la eficiencia energética. El agua y la humedad degradan el aislamiento, reducen la capacidad de los sistemas HVAC y obligan a un mayor consumo energético para mantener las condiciones interiores. Al mismo tiempo, las fugas en tuberías suponen un despilfarro de agua que socava los esfuerzos de sostenibilidad.
La importancia de la prevención
Las fugas de agua se encuentran entre los problemas más comunes y costosos en la gestión de instalaciones. A menudo se desarrollan silenciosamente tras paredes, techos o suelos, y pueden pasar desapercibidas durante meses, causando daños estructurales y fallos en equipos críticos. Entre las causas más habituales destacan la infraestructura envejecida, las instalaciones defectuosas, la presión excesiva del agua, las heladas, la condensación o las filtraciones derivadas de fenómenos meteorológicos.
Frente a este panorama, la detección temprana es esencial. La instalación de sensores ambientales e IoT especializados permite identificar filtraciones antes de que provoquen daños mayores.
Estrategias de gestión de riesgo e impacto en las primas
Una correcta planificación de riesgos y un programa de mantenimiento preventivo son claves para mantener la cobertura aseguradora. Las reclamaciones reiteradas o la falta de medidas proactivas pueden derivar en aumentos de primas o incluso en exclusiones de cobertura.
“Nuestra alianza estratégica con Monnit ha transformado la manera en que nuestros clientes gestionan el riesgo. Sus dispositivos IoT han ayudado a ahorrar millones de dólares en pérdidas aseguradas y autofinanciadas”, destacó Marcus Henthorn, director general del área de sector público y educación K-12 de Gallagher.
Monnit: sensores IoT para detección de fugas
Los sensores de temperatura, humedad y detección de agua desarrollados por Monnit están diseñados para minimizar los daños por filtraciones y prevenir la aparición de moho en edificios comerciales, industriales y residenciales. Su familia de productos ALTA® Water Detection ofrece diferentes soluciones para entornos específicos:
- ALTA Water Detection Disc: sensor compacto con batería de larga duración y luz LED de estado, ideal para sótanos, pasillos o espacios reducidos.
- ALTA Water Rope Sensor: detecta presencia de agua a lo largo de un cable de hasta 30 metros, adecuado para zonas amplias o de difícil acceso.
- ALTA Water Detect Sensor: permite el monitoreo de depósitos, bombas de sumidero o drenajes mediante cableado expuesto.
- ALTA Water Detect Plus Sensor: con una sonda de 90 cm, detecta agua en lugares ocultos o de difícil alcance.
Estos sensores envían alertas en tiempo real a través del software iMonnit, que notifica inmediatamente a los responsables de mantenimiento cuando se detecta agua o riesgo de congelación.
Tecnología IoT al servicio del sector asegurador
La integración de la detección IoT en los programas de gestión de riesgos no solo reduce los costes directos de reparación, sino que también mejora la seguridad, la eficiencia energética y la sostenibilidad de los edificios. En última instancia, estas soluciones representan un beneficio compartido para aseguradoras, gestores de instalaciones y ocupantes.
Monnit presenta su propuesta de detección inteligente de fugas en el evento InsureTech Connect 2025, que se está celebrando del 14 al 16 de octubre en Las Vegas (stand 2226), donde muestra cómo los sensores IoT están redefiniendo la gestión de riesgos hídricos en el sector asegurador.
(Monnit Corporation)
